1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市桜区
38.3万円/㎡
前年比-8.7%
ベルハイム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 56.45㎡の場合
相場
2,399万円
42.5万円/㎡
1,576
2,124
2,673
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,673万円
37.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ベルハイム中浦和
2,490万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 56.45㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,490万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.45㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,490万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,700万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,790万円 | 49.4万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,990万円 | 53.0万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,090万円 | 54.7万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,290万円 | 58.3万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 58.4万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,399万円 | 60.2万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,490万円 | 44.1万円 | 56.45㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/02 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,100万円 | 33.9万円 | 61.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,199万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市桜区では8.7%下落しています。